実家・空き家これからどうする？無料相談

売ることだけが答えではありません。
「残す」「管理する」「貸す」「売る」「直す」ご家族に合った方法を一緒に考えます。

「実家が空き家になったけれど、この先どうしたらいいのだろう」そんなお悩みはありませんか？

親御さんが施設へ入居されたり、実家を相続したり、遠方に住んでいてなかなか様子を見に行けなかったり。

空き家になる理由は、ご家庭によって様々です。

そして、いざ実家が空き家になると、

「このまま残しておいて大丈夫？」
「売った方がいいのかな？」
「まだ手放したくない」
「貸すことはできる？」
「古い家だけどリフォームすれば使える？」
「荷物がたくさん残っているけれど、どうすればいい？」

など、次々と分からないことが出てきます。

そこで株式会社ジェスTW・LIXIL不動産ショップ愛情エステートでは、「実家・空き家これからどうする？」等の無料相談を承っております。

まだ何も決まっていなくても大丈夫です

「まだ家族で話し合っていない」

「売るかどうかも決めていない」

「とりあえず今の状態で管理したい」

そんな段階でも、もちろん大丈夫です。

空き家には、それぞれのご家族の事情や思い出があります。

すぐに結論を出すのではなく、まず現在の状況を整理し、どんな選択肢があるのかを知るところから始めてみませんか。

空き家には5つの選択肢があります

① 残す

「思い出のある実家なので、今は手放したくない」「将来、子供が使う可能性がある」という場合には、無理に売却する必要はありません。ただし、誰も住まなくなった住宅は定期的な確認やお手入れが必要です。

② 管理する

遠方に住んでいたり、忙しくて定期的に実家へ行けなかったりする場合には、空き家管理という方法があります。建物の状態を定期的に確認することで、異変の早期発見にも繋がります。株式会社ジェスTWは日本空き家サポート加盟店として、空き家管理についてもご相談いただけます。

③ 貸す

立地や建物の状態によっては、賃貸住宅として活用できる可能性があります。「そのまま貸せるのか」「リフォームが必要なのか」など、不動産と建築の両面から検討します。

④ 売る

今後使用する予定がない場合には、売却も選択肢の一つです。土地や建物の状態、周辺環境などを確認しながら、売却方法について一緒に考えていきます。

⑤ 直す・活かす

築年数が経っているからといって、必ずしも「古いから壊す」だけが答えではありません。リフォームやリノベーションによって、再び住まいとして使ったり、賃貸物件として活用したりできる場合もあります。

ジェスTWだから、空き家の「その先」まで相談できます

空き家の問題は、「管理」だけでは終わらないことがあります。

しばらく管理した後に、

「やっぱり売却したい」

「貸せるように直したい」

「家族が住むことになったのでリフォームしたい」

「建物を解体して土地を活用したい」

ということもあります。

株式会社ジェスTWでは、空き家管理・不動産・売買・賃貸・リフォーム・リノベーション・建築まで幅広く住まいに関わってきました。

そのため、一つの方法だけを前提にするのではなく、建物の状態やご家族の考えを伺いながら、その先まで含めてご相談いただけます。

こんな方は、ぜひ一度ご相談ください

・親が施設に入り、実家が空き家になった
・実家を相続したが、どうすればいいか分からない
・県外・遠方に住んでいて実家の管理ができない
・売るか残すか、まだ家族で決められていない
・空き家の庭や建物の状態が心配
・家財道具がそのまま残っている
・古い家でも売却できるのか知りたい
・貸した方がよいのか売った方が良いのか相談したい
・リフォーム・リノベーションして活用できるか知りたい
・とりあえず何から始めれば良いのか教えて欲しい

一つでも当てはまる方は、まだ方向性が決まっていなくても構いません。

「どうするか決める前」の相談をして下さい

空き家について相談すると、「売却を勧められるのでは？」と心配される方もいらっしゃると思います。私たちは、最初から売却ありきで考える必要はないと思っています。

ご家族にとって大切な実家だからこそ、まずは現在の状況を知り、

残すのか。
管理するのか。
貸すのか。
売るのか。
直して活かすのか。

それぞれのメリットや注意点を知ったうえで、ご家族に合った方法を考えていくことが大切です。

「何を相談したらいいか分からない」という方も大歓迎です。