築何年目で外壁塗装をする？

外壁塗装の塗り替え時期は、だいたい築10年目くらいです。

家の壁は、日ごろ意識することはほとんどありませんが、大活躍の繰り返しです。砂埃にさらされ、酸性雨や紫外線を浴び続けています。実は毎日かなりの負担を強いられていて、毎日頑張ってくれています。

このように定期的に外壁を塗り替えることによって、家の美観を維持できますし、家の耐用年数が延びるため住宅の資産価値も高まります。では、外壁の塗り替えを万が一怠ったとしたらどうなるか？ということを考えてみましょう。

外壁材別お手入れのポイント

モルタル

耐用年数 20年〜25年

◆ポイント
ヒビ割れに注意。早いものは3年で入ることもある。部分的な塗り替えや亀裂直しは5年ごとぐらいに。亀裂が激しくなったら塗り替えを。

サイディング

耐用年数 20年〜25年

◆ポイント
傷の直しは毎年、行った方が良いです。部分的には10年ごとくらいになります。

タイル

耐用年数 30年〜40年

◆ポイント
目地の塗り替えは10年ごとくらいには行った方が良いです。割れたタイルや目地を放置すると、建物にも悪影響を与えてしまいます。

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