築何年目で外壁塗装をする？

外壁塗装の塗り替え時期は、だいたい築10年目くらいです。

家の壁は、日ごろ意識することはほとんどありませんが、大活躍の繰り返しです。砂埃にさらされ、酸性雨や紫外線を浴び続けています。実は毎日かなりの負担を強いられていて、毎日頑張ってくれています。

このように定期的に外壁を塗り替えることによって、家の美観を維持できますし、家の耐用年数が延びるため住宅の資産価値も高まります。では、外壁の塗り替えを万が一怠ったとしたらどうなるか？ということを考えてみましょう。

外壁材別お手入れのポイント

モルタル

耐用年数 20年〜25年

◆ポイント
ヒビ割れに注意。早いものは3年で入ることもある。部分的な塗り替えや亀裂直しは5年ごとぐらいに。亀裂が激しくなったら塗り替えを。

サイディング

耐用年数 20年〜25年

◆ポイント
傷の直しは毎年、行った方が良いです。部分的には10年ごとくらいになります。

タイル

耐用年数 30年〜40年

◆ポイント
目地の塗り替えは10年ごとくらいには行った方が良いです。割れたタイルや目地を放置すると、建物にも悪影響を与えてしまいます。

コラム編集者プロフィール
代表取締役　五十嵐友清いがらし　ともきよ

住宅塗装ひと筋、完全自社施工で
外注・下請け一切無し！

この道30年以上のベテラン職人。平成17年に独立して以来、同じ志を持った職人たちと共に、住宅塗装のプロ集団として活躍しています。通常こういったリフォーム業界は、お客様と施工業者との間に受注を担当する営業マンが入ることが多いと言います。しかし愛情ペイントは、すべて自社施工。自社の職人たちが、ていねいに手塗りで仕上げます。

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資格情報
一級建築塗装技能士 プレミアムペイント一級技術士 有機溶剤作業主任者 高所作業車	職長安全衛生教育 断熱施工技術者 ゴンドラ取扱業務 ハナコレマイスター	樹脂注入技能士 二級建築施工管理技士 二級建築士 宅地建物取引士

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