外壁塗装の見積りにある『水切り』の項目を見て、「これは何のことだろう？」と疑問を抱いたことがある方もいるのではないでしょうか。水切りは、建物にとって非常に重要な部分であるにも関わらず、ほとんどの方がその存在を知らなかったり、必要性を分かっていなかったりします。
水切りとは
水切りとは、外壁と土台基礎の間に取り付けられている金物のことをいいます。あまり目立つ部分ではないので、その存在を知らない方も多いでしょう。
水切りの役割は大きく分けて以下の2つです。
・基礎に雨水が直接当たることを防ぐ
・床下への漏水を防ぐ
基礎に雨水が直接当たったり床下へ漏水したりすると、床下に湿気がこもります。床下の湿気はシロアリの被害に遭うリスクを高めますので、木造住宅なら特に注意が必要です。水切りはこのようなトラブルを防止する重要な役割を担っています。
ちなみに、外壁と土台基礎の間をシーリングで埋めるのは、あまりお勧めできません。外壁に良く使われている窯業系サイディングという材料は湿気が天敵です。そのため、裏面に通気層を作り、常に空気が流れている状態にする必要があります。しかし、外壁と土台基礎の間をシーリングで塞いでしまうと空気の流れが遮断されてしまい、換気が不十分になります。換気が不十分だと、外壁の裏面が乾燥せず湿気を吸水し、外壁材が変形する恐れもあります。
水切りの補修が必要な状態とは
水切りにサビが発生している場合や、傷や凹みがある場合は、早めに補修しておきましょう。水切りの素材には、板金や塩ビ鋼板といった金属が使われており、どちらも非常に薄い材料です。素材が薄い為、サビや傷などを放置しているとすぐに穴が空いてしまいます。水切りにこれらの症状が出ていたら、補修すべき状態です。
水切りの塗装
水切りは金属製のものが多い為、塗装前にはまず錆止め剤の塗布を行います。その後は、他の付帯物と同じようにケレン・下塗り・中塗り・上塗りと塗り重ねて仕上げていきます。
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