皆さんも外壁に触れた際に白い粉のようなものが手に付着したことはありませんか？
この症状は、チョーキング現象と呼ばれる外壁の劣化サインです。この現象を見逃すと、外壁の寿命が短くなるだけでなく、塗装の効果も半減してしまう可能性があります。
外壁に白い粉が出てくるチョーキング(白亜化)現象とは
外壁の『チョーキング(白亜化)現象』とは、塗料に含まれている顔料が、チョークの粉のようになって、外壁の表面に出てきてしまうことを指します。
外壁の塗装表面にある表層樹脂が、熱や紫外線、風雨など影響による劣化で、発生する現象であり、壁を触ると手に粉が付着します。
粉の色は白が多いですが、外壁の色と似たカラーの粉末が付着することもあるので、外壁を触った時に粉が付着していたら、チョーキング現象が考えられます。
チョーキング現象は、「外壁の防水機能が低下してきている」という、外壁を塗り替えるサインになります。
外壁にチョーキング現象が起こる原因
塗料の劣化
チョーキング現象が起こる原因は塗料の劣化です。通常は塗装から5～10年ほどで塗料の中の合成樹脂が分解され、粉状になった顔料が白い粉となって表面に浮き出てきます。劣化の主な原因は紫外線を浴び続けたことによるものですが、それ以外にも積雪や塩害、排気ガスなど、周辺の気候や環境に大きな影響を受けることがわかっています。
施工不良
意外と多いのが施工不良。外壁塗装業者が塗装を行う際に手順、やり方を間違えたり、コストカットや工期短縮のために適切な処理をしなかったりすると、劣化が早まる場合があるようです。その他にアクリル塗料のような寿命の短い塗料を使ったために5年ほどでチョーキング現象が起きたというケースもあります。
チョーキング現象の確認方法
お家ですぐに出来る確認方法は、指で外壁を軽く擦ることです。日当たりの良いベランダ周辺など劣化しやすい部分を擦り、指先がうっすらと白くなる程度ならセーフ、チョークのような白い粉が付着するようなら塗料が寿命を迎えていると考えられます。では、外壁の種類別にチョーキング現象の具体例を見ていきましょう。
チョーキング現象が起こった外壁の補修方法
再塗装
チョーキングが発生した場合、もっとも一般的な対処法は外壁の再塗装です。外壁塗装によって、防水性も回復し、再び本来の性能を発揮できるようになります。
高圧洗浄
まず最初に高圧洗浄を行います。外壁、屋根、サッシ、ベランダ床まで様々な箇所を洗浄していきます。そしてチョーキングや苔、カビ等を洗い落していきます。実際にチョーキングの影響で塗装が剥がれてしまい、塗装し直すというケースがありますので愛情ペイントは高圧洗浄を必ず行います。
下塗り
外壁の下塗りになります。シーラーを塗布しているところです。愛情ペイントでは、下塗りを必ず行います。下塗り材のシーラーとは、外壁の下地作り及び下塗りが終わった後の中塗りとの密着性を高める材料です。
中塗り
外壁の中塗りは、下塗りと上塗りの中間に塗り付ける層のことで強度と耐久性の向上の為に塗るものです。下塗り、中塗りと２回塗りで仕上げてしまうと本来の機能が失われてしまいます。通常より経年劣化が早く進んでしまいますので愛情ペイントでは、中塗りもしっかりと塗っていきます。
上塗り
外壁の上塗り作業となります。仕上げ塗りを丁寧に塗っていき、最後にムラやダメ（塗り残し）が無いか確認をして外壁の仕上げ塗りが終了となります。最後の確認で仕上がりが全然違います。細かい確認が愛情ペイントのこだわりです。
まとめ
外壁のチョーキング現象について原因、確認方法、補修方法までを詳しく解説してまいりました。チョーキングは、外壁塗装の劣化が原因で発生し、放置すると建物自体の損傷に繋がるため一度、ご自宅の外壁をご確認頂ければと思います。もし、わからないことがございましたら愛情ペイントへご相談下さい♪
こちらのコラムを見て興味をお持ちになったり、わからないことがございましたら、ぜひ愛情ペイントにご相談ください♪
静岡市での外壁塗装・屋根塗装・防水工事なら愛情ペイントへ！
まずは、ご相談から♪
編集者プロフィール
代表取締役 五十嵐友清
住宅塗装ひと筋、完全自社施工で
外注・下請け一切無し！
この道30年以上のベテラン職人。平成17年に独立して以来、同じ志を持った職人たちと共に、住宅塗装のプロ集団として活躍しています。通常こういったリフォーム業界は、お客様と施工業者との間に受注を担当する営業マンが入ることが多いと言います。しかし愛情ペイントは、すべて自社施工。自社の職人たちが、ていねいに手塗りで仕上げます。
プレミアムペイント一級技術士
有機溶剤作業主任者
高所作業車
断熱施工技術者
ゴンドラ取扱業務
ハナコレマイスター
二級建築施工管理技士
二級建築士
宅地建物取引士