高圧洗浄は外壁塗装にとって重要な工程

まず、高圧洗浄とは外壁塗装工事で必ず行う工程のことです。
高圧洗浄をすることで、汚れや古い塗膜を取り除き新しく塗る塗料の密着を良くします。

もしも高圧洗浄をせずに簡単な水洗いだけで塗装をすると「本来10年もつはずの塗料が2～3年しかもたない」といった早期剥がれの原因に繋がります。

高圧洗浄は塗装直後では手抜きをされたか一番分かりにくい工程なので、高圧洗浄の知識を押さえることで業者選びの判断材料にもなるでしょう。

なぜ外壁塗装で高圧洗浄が必要なのか

高圧洗浄は外壁塗装で必要な理由は以下のとおりです。

・外壁塗装を長持ちさせて早期剥がれを防ぐため
・古くなった塗膜を取り除くため

↓で詳しくご説明いたします。

1.外壁塗装を長持ちさせて早期剥がれを防ぐ

高圧洗浄は外壁塗装を長持ちさせるために行います。

洗浄不足だと塗装の早期剥がれの原因になり、新しく塗った塗料が長持ちしてくれません。

具体的には耐用年数10年の塗料を塗ったとしても、洗浄不足だと約2～3年で塗料が剝がれる可能性があるのです。

「汚れを落すだけなら洗浄は必要ない」と仰るお客様も稀にいらっしゃいます。
しかし、高圧洗浄は汚れを落とすだけでなく塗料の密着を高めるためにも必要な工程なのです。

高圧洗浄の必要性を感じられていないお客様を逆手にとり、高圧洗浄をほとんどせず（ホースで水洗いなど）塗装工事を行う良くない業者も存在すると耳にします。

塗装工事が終わった直後では高圧洗浄を念入りに行ったか分からず、数年後に塗膜が剝がれてはじめて手抜き工事をされていたと発覚するケースもあります。

このように高圧洗浄は手抜きされたか気付きにくい工程なので、業者側からすると一番手抜きしやすい工程なのです。

そのため高圧洗浄を入念に行ってくれる業者を選ばれることが、塗装を長持ちさせるためにも大切です。

2.古くなった塗膜を取り除くため

高圧洗浄は古い塗膜を削るため、外壁塗装において必須の工程です。

「高圧洗浄だけ依頼したい」というお声も稀に頂きますが、建物の耐久性を損ねるという観点からオススメはしていません。前項でもお伝えしたように、高圧洗浄は150キロ以上の高水圧で洗浄します。そのため「洗う」よりは「削る」イメージが近いです。

外壁へ高圧洗浄をすることで外壁表面に浮きあがった旧塗膜の粉（チョーキング現象）が取り除かれ、塗膜の保護がまったく無い状態になります。

高圧洗浄で一時的にはキレイになりますが、塗装による保護が無くなった外壁は雨が染み込みやすくなり、すぐに汚れが目立ってしまいます。

高圧洗浄は汚れだけでなく古くなった塗膜を削る目的があるので、外壁塗装が大前提とご認識おきください。

高圧洗浄だけでは、対応できない汚れもある

いくら強い水圧で洗浄するからといっても、高圧洗浄だけで全ての汚れが取れるわけではありません。

その場合は、職人が手作業で薬剤などを使いながら、汚れを擦り落とすなどの作業が必要な場合があります。塗膜に浮きや剥がれが起きている部分も、高圧洗浄だけで終わらせず、皮スキなどで擦って完全に取り除くことが重要です。

高圧洗浄の後、さらに手作業で徹底的に脆弱な旧塗装を除去する業者は、塗装の仕上がりを重視している誠実な業者と言えます。また、チョーキングが起きて粉が付いている外壁を高圧洗浄しても、乾燥後に粉が若干残っているケースがあります。

これは手抜きということではなく、高圧洗浄では取り除けなかった旧塗膜が粉化したものです。チョーキングが完全に無くなるまで高圧洗浄を続けてしまうと、今度は下地にまで影響を及ぼす可能性があるので、良いタイミングで洗浄をやめる必要があるのです。

外壁塗装で高圧洗浄に掛かる時間

1、2時間で高圧洗浄が終わったけど大丈夫？という声を耳にすることがありますが、汚水の飛散を防ぐために養生するだけでも時間が掛かりますので、2時間で高圧洗浄が終わることはまずありません。

高圧洗浄に要する時間は一般的な戸建て住宅の場合で外壁と屋根合わせて7～8時間程度かかります。

不在時に高圧洗浄をしてもらったという人の中には、1日で下塗り迄終わったというケースもあったのですが、高圧洗浄だけで7～8時間程度かかりますし、高圧洗浄後は必ずしっかりと乾燥させなければいけません（最低でも24時間）ので、1日で洗浄から下塗りまで終わるなんてことはまず考えられません。

外壁塗装を契約した後に悪質業者だと気が付いた場合には、契約後8日以内であればクーリングオフが可能です。

ただし、契約書面を受け取ってから8日以内であること、契約者側から業者と連絡を取ったり業者の事務所（店舗）まで行っていないこと、個人が法人と契約をしていることが条件として定められています。

すでにクーリングオフの期限が過ぎていたり適用条件から外れている場合は、国民生活センターや消費者センターに相談してみましょう。外壁塗装トラブルについて無料で相談に乗ってもらえます。

いかがでしたでしょうか。高圧洗浄は、外壁塗装にとって欠かせない工程になります。もし、わからないこと等ございましたら何でもご相談下さい♪

編集者プロフィール
代表取締役　五十嵐友清いがらし　ともきよ

住宅塗装ひと筋、完全自社施工で
外注・下請け一切無し！

この道30年以上のベテラン職人。平成17年に独立して以来、同じ志を持った職人たちと共に、住宅塗装のプロ集団として活躍しています。通常こういったリフォーム業界は、お客様と施工業者との間に受注を担当する営業マンが入ることが多いと言います。しかし愛情ペイントは、すべて自社施工。自社の職人たちが、ていねいに手塗りで仕上げます。

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資格情報
一級建築塗装技能士 プレミアムペイント一級技術士 有機溶剤作業主任者 高所作業車	職長安全衛生教育 断熱施工技術者 ゴンドラ取扱業務 ハナコレマイスター	樹脂注入技能士 二級建築施工管理技士 二級建築士 宅地建物取引士

こちらのコラムを見て興味をお持ちになったり、わからないことがございましたら、ぜひ愛情ペイントにご相談ください♪