外壁塗装を検討すべき劣化サイン

外壁のメンテナンス時期は、「新築から10年」と言われることが多いです。しかし、それは目安の年数であってお家の外壁の素材や状況によってそれよりも短い年数でのメンテナンスが必要な場合もあります。

苔の発生

外壁に苔やカビなどが生えたときは、柔らかいブラシやスポンジを使って取り除きます。強くこすりすぎると外壁材を傷付けることになるので注意しましょう。苔やカビを放置すると、塗装の劣化が早まります。定期的にメンテナンスを行うよう心掛けましょう。苔やカビが取りにくい場合には、塗装業者にお願いし高圧洗浄で取り除くという方法もあります。

クラック（ヒビ割れ）の発生

紫外線や雨などにより塗装が削れてくると、徐々にヒビが入ってきます。小さなヒビであればすぐに対処する必要はありませんが、こまめに補修することで被害を最小限に抑えられます。大きなヒビ割れや、毛細血管のような数多くのヒビ割れがある場合は、早めに外壁塗装を検討してください。ヒビ割れやクラックが確認できたらすぐに塗装業者に確認してもらってください。間違っても訪問してきた人に相談してはいけません。

チョーキング(白亜化現象)の発生

外壁を触った際に白い粉が付着するのは、塗膜の機能が低下している証拠、耐久性や防水性が失われているサインです。このチョーキングを放置すると、外壁材そのものを痛めてしまったり、ヒビ割れが発生したりして、住宅に甚大な被害をもたらします。被害を最小限に抑えるためにも早めの塗り替えをオススメします。

塗膜の剥がれ

塗膜が剥がれている場合、塗装の効果はほとんどなくなっていると考えましょう。剥がれをそのまま放置すると、雨漏りや結露が発生したり、部材が腐食したりすることで被害が拡大しますので早急に専門の業者へ連絡してください。

コーキングの破断

コーキングが切れると、建物内部に水が浸入する恐れがあります。住宅内部に被害が及ばないよう、早急に工事を検討しましょう。

外壁塗装を行うタイミングは、お家の築年数や劣化状況によって変わってきます。そのため、築10年目を迎えるタイミングや外壁に気になる症状が出た際には、そのまま放置せず業者に塗装が必要かどうか外壁の劣化診断を行ってもらうようにしましょう。

コラム編集者プロフィール
代表取締役　五十嵐友清いがらし　ともきよ

住宅塗装ひと筋、完全自社施工で
外注・下請け一切無し！

この道30年以上のベテラン職人。平成17年に独立して以来、同じ志を持った職人たちと共に、住宅塗装のプロ集団として活躍しています。通常こういったリフォーム業界は、お客様と施工業者との間に受注を担当する営業マンが入ることが多いと言います。しかし愛情ペイントは、すべて自社施工。自社の職人たちが、ていねいに手塗りで仕上げます。

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資格情報
一級建築塗装技能士 プレミアムペイント一級技術士 有機溶剤作業主任者 高所作業車	職長安全衛生教育 断熱施工技術者 ゴンドラ取扱業務 ハナコレマイスター	樹脂注入技能士 二級建築施工管理技士 二級建築士 宅地建物取引士

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