雨漏りが起これば、それを放置してしまうとカビの発生やシロアリ、住宅の材料が腐るなど被害が大きくなってしまう為、早めに気付き早めの対処が必要となります。雨漏りの多くの原因は、屋根やベランダ、外壁や窓といった所に風や雨で受けたダメージにより隙間があいたり、ヒビ割れが生じたりして雨漏りが起こります。気付いた時には遅く、高額な修復費用が掛からないようにする為にも対策をしましょう。
外壁からの雨漏りが発生した場合、最初にチェックしたいのが「コーキングの劣化状態」です。例えば、サイディングボードのジョイント部分のコーキングが劣化、あるいは切れていれば、そこから雨水は簡単に浸入してしまいます。他にも外壁のヒビ割れが原因となることもありますが、外壁と比べてコーキングの耐用年数は短いので、先にコーキングをチェックしましょう。ちなみにコーキングの耐用年数は10年ほどです。点検時期の目安の1つにしてください。
外壁がタイル貼りの場合も、コーキングの劣化が雨漏りの原因の1つになります。コーキングは、割れを防ぐための伸縮目地に使われており、この部分のチェックは欠かせません。また、タイル自体にヒビ割れが発生することもあります。
ヘアクラックと呼ばれる幅が1ミリくらいのヒビ割れであれば、現時点では雨漏りの原因にはなりにくいでしょう。ただし、3ミリ以上のヒビ割れは、雨水が浸透しやすい状態です。例え雨漏り箇所が見つかっていなくても、こうしたヒビを見つけたら雨水の浸入を疑うべきです。
さらにタイルの場合、大きなヒビ割れがあると剥離の危険性も高まるため、早急な対応が必要です。雨漏りというと、屋根や外壁から起こるものをイメージしがちですが、ベランダからの雨漏りも意外に多いものです。屋外にあり、外壁との間に繋ぎ目があることから、防水対策が非常に重要になる部分です。
もしメンテナンスしないと劣化が早まり、雨漏りを起こしやすくなるため注意が必要です。お家で雨漏りの現象が見られましたら、早めにご連絡ください。あなたの大切なお家を守るために愛情ペイントがすぐに駆け付けますので！
こちらのコラムを見て興味をお持ちになったり、わからないことがございましたら、ぜひ愛情ペイントにご相談ください♪
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コラム編集者プロフィール
代表取締役 五十嵐友清
住宅塗装ひと筋、完全自社施工で
外注・下請け一切無し！
この道30年以上のベテラン職人。平成17年に独立して以来、同じ志を持った職人たちと共に、住宅塗装のプロ集団として活躍しています。通常こういったリフォーム業界は、お客様と施工業者との間に受注を担当する営業マンが入ることが多いと言います。しかし愛情ペイントは、すべて自社施工。自社の職人たちが、ていねいに手塗りで仕上げます。
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