外壁塗装における現地調査とは、見積書を作成する前に建物の面積や素材・劣化状況を確認し、工事で必要な施工内容を把握する作業です。
図面や資料から材質の確認や建物の面積を計算するのは、そう難しくありませんが、実際の劣化状況や立地状況を写真で判断するのは難しいですよね。
例えば、各部位の劣化状況を実際に見て確認することで、塗装工事が必要な箇所に適切な施工内容を選定でき、立地状況から資材の搬入経路などを把握することができます。現地調査は、外壁塗装工事に欠かせない重要な作業になります。
現地調査の費用
現地調査は基本的には無料で業者が行います。事前調査、見積り、契約、施工開始が外壁塗装の流れとなります。料金が発生するのは契約時となります。
現地調査、見積り提出までは無料で行われており、複数の業者に現地調査を依頼し相見積もりを取ることで、適正な金額での施工が可能となります。
現地調査の前情報
まず、現地調査を行う前に、正確な調査を行うための前提の情報が必要になります。
図面
お家の図面があれば、図面を見ながらの調査を行います。
図面にはお家の情報が詰まっているため、調査を行う時の助けになってくれて、外壁の面積や付帯部分の長さも測りやすくなります。
築年数、塗装経験
築年数や塗装回数などの情報も重要。
お家を建ててからどのくらいの年月が経っているかによって、外壁の劣化具合も判断しやすくなり、塗装経験のあるお家であれば、前回の塗装で使用した塗料の種類からも劣化具合をみることで、どんな塗料が適しているかというような判断の材料にもなるんです。
土地環境
あなたの住んでいる土地環境も、前提として大切な情報。
雨や台風の多い地域、雪の多い地域など、お家の建っている土地によって現地調査での考え方も変わってきます。海に近いお家であれば、塩害という潮による外壁の劣化も起こるため、普段その土地環境に慣れてしまっていると、見落としてしまいがちなところ。そのため、外壁塗装はあなたの地域に密着した業者さんを選ぶことで、地域の環境を前提とした正確な調査を行ってくれます。
建物の調査
お家に関する前情報と合わせて、いよいよ実際にお家を見ていきますが、お家を調査しながら図面を確認するなど、順番が前後する場合もあります。
外壁の種類
外壁塗装の現地調査は、外壁の種類によっても調査の内容が変わってきます。
外壁の構造が違うと、劣化の仕方も違ってくる場合があり、それに対する塗装や補修の方法もさまざま。こういったことも踏まえて、現地調査を進めていきます。
測量
実際の調査では、メジャーなどを使って外壁や付帯部分の面積を測り、工事をする面積・しない面積も測っていきます。
この計測が正確に行われていなければ、その面積がそのままお見積りとして出され、実際にあなたが支払う費用が適正なものではなくなってしまいます。
劣化状況
劣化状況は、あなたが暮らしている中では見ることのない部分や見られない部分まで、専門的な視点を持って調査をしていきます。
ヒビ割れや汚れなど、あなた自身で見でもわかるような劣化でも、どのくらい危険な状態なのか、工事は必要なのかなどの正確な判断をすることは難しいですよね。お客様自身で判断してしまわずに、少しでも不安があったりわからなければ、きちんとした専門知識のある業者さんに専門的な現地調査をしてもらいましょう。
外壁塗装は入念な現地調査がある事で初めて成功へと進める事ができる
現地調査は、外壁塗装の一番最初の工程になるので、外壁塗装を成功させるための重要な基盤となります。
基盤がふんわりとしてしまっていては、その上に重ねられていく見積りや塗装工事自体も不安定なものになり、工事の失敗に繋がってしまいます。
まず初めにお家の状態を隅々まで把握することで、どんな工事が必要なのかを初めて判断することができ、適正な費用で適正な工事を行って塗装工事を成功させることができます。
こちらのコラムを見て興味をお持ちになったり、わからないことがございましたら、ぜひ愛情ペイントにご相談ください♪
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編集者プロフィール
代表取締役 五十嵐友清
住宅塗装ひと筋、完全自社施工で
外注・下請け一切無し！
この道30年以上のベテラン職人。平成17年に独立して以来、同じ志を持った職人たちと共に、住宅塗装のプロ集団として活躍しています。通常こういったリフォーム業界は、お客様と施工業者との間に受注を担当する営業マンが入ることが多いと言います。しかし愛情ペイントは、すべて自社施工。自社の職人たちが、ていねいに手塗りで仕上げます。
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