外壁塗装におけるコーキングの重要性

コーキング材とは、外壁材同士の隙間を埋めるために使われる弾力性のあるゴム状の材料で、建物や外壁材の防水性・気密性などを高める目的で使用されます。シリコンや変成シリコン、ウレタン、ポリウレタン、アクリルといった種類が存在します。外壁塗装においては外壁材の隙間や建物の継ぎ目、窓枠の縁などの隙間を埋める作業の名称として用いられています。

コーキングの主な役割は、ヒビ割れ防止、防水性を高める、外壁材料の劣化防止になります。

外壁の耐久性を高めるものは、塗料だけではありません。外壁や窓枠など、部材同士の隙間をコーキングで充填することによって、外壁だけでは防げない雨水や害虫から家を守ることができるのです。

サイディングボードやALCの外壁は、複数のパネルを張り合わせて作ります。そのため、部材同士にはわずかな隙間が出来てしまいます。部材同士の隙間をコーキング材で繋ぐことによって、外壁全体に一体感が出来て、耐久性をより確かなものにすることができます。

ヒビ割れ防止

地震などの外部からの衝撃、温度の変化によって外壁は膨張と収縮をくり返しています。外壁は硬い素材で出来ているため、この膨張と収縮によってヒビ割れができてしまいます。こういったヒビ割れを防止するために、外壁材の隙間を目地材でコーキングしておきます。目地材は樹脂でできており、ゴムのように弾力があります。この弾力性が、膨張や収縮の緩衝材となる役割を果たすことでヒビ割れ防止に繋がります。

防水性を高める

外壁から屋内への浸水を防ぐのも、コーキングの役割です。外壁の隙間から雨漏りが発生し、それが建物の腐食に繋がる恐れもあります。そうなると、建物そのものの修繕が必要になってしまうため、コーキングでしっかりと防水性を保っておくことが大切です。

外壁材料の劣化防止

外壁の膨張・収縮による衝撃を和らげてくれるのが、弾力性のあるコーキングです。コーキングを行うことにより、外壁材料が破損したりといった劣化の防止になります。外壁材料を長持ちさせる為に、コーキングは重要な役割を果たしています。

コーキングの打ち替え

シーリングのメンテナンス方法には、打ち替えや増し打ちがあります。シーリングの打ち替えは、傷んでしまった既存のシーリングを取り除き、新しいシーリングを充填する工事です。

コーキングの打ち替えにもパターンがあり、2面接着・3面接着があります。

2面接着

シーリング材を外壁サイディングだけに接着する方法が2面接着になります。2面接着は基本金属パネルや外壁サイディングの取り合いや目地に施工致します。目地底にシーリング材を接着させないよう、ボンドブレーカーやバックアップ材を目地底に付けます。

3面接着

3面接着とは2面接着と違い、ボンドブレーカーやバックアップ材を使用せず、上下または左右と目地底の3面にシーリング材を接着させる方法です。

3面接着は構造上、動きの少ない、ヒビ割れ誘発目地や窓周りなどに施工致します。3面接着は防水性が高く、2面接着より浸水や漏水の可能性が減ります。金属パネルやサイディングの取り合いや目地も3面接着の方が良いかと思われますが、3面接着で目地を施工すると、目地底にシーリング材が接着してしまうと、せっかく新しく充填したシーリング材が外壁の伸縮に耐えられず剥がれたり、ヒビ割れを起こしやすくなります。そのため、シーリング施工する箇所によって2面接着と3面接着をしっかりと分けないと、シーリングの性能を十分に発揮する事ができないため、シーリングの耐久が変わってしまいます。

コラム編集者プロフィール
代表取締役　五十嵐友清いがらし　ともきよ

住宅塗装ひと筋、完全自社施工で
外注・下請け一切無し！

この道30年以上のベテラン職人。平成17年に独立して以来、同じ志を持った職人たちと共に、住宅塗装のプロ集団として活躍しています。通常こういったリフォーム業界は、お客様と施工業者との間に受注を担当する営業マンが入ることが多いと言います。しかし愛情ペイントは、すべて自社施工。自社の職人たちが、ていねいに手塗りで仕上げます。

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資格情報
一級建築塗装技能士 プレミアムペイント一級技術士 有機溶剤作業主任者 高所作業車	職長安全衛生教育 断熱施工技術者 ゴンドラ取扱業務 ハナコレマイスター	樹脂注入技能士 二級建築施工管理技士 二級建築士 宅地建物取引士

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