外壁のカビ・コケはなぜ出るの？原因と対策を解説

外壁をふと見たときに、黒ずみや緑っぽい汚れが気になったことはありませんか。
それは単なる汚れではなく、カビやコケが発生しているサインかもしれません。

外壁にカビやコケが出てくると、見た目が古く見えてしまうだけでなく、お住まいのメンテナンス時期を考えるきっかけになることもあります。
今回は、外壁にカビやコケが出る原因と、放置するリスク、そして対策についてわかりやすく解説します。

外壁にカビやコケが出る原因とは？

外壁にカビやコケが発生しやすくなる一番の原因は、湿気が溜まりやすい環境です。
日当たりが悪い場所や、風通しがあまり良くない面、北側の外壁などは、どうしても湿気が残りやすくなります。そうした場所は、カビやコケが発生しやすい条件が揃いやすいのです。

また、外壁の表面に汚れが溜まっていたり、塗膜の防水性が弱くなっていたりすると、水分が残りやすくなり、カビやコケが付着しやすくなります。特に築年数が経っているお住まいや、長い間メンテナンスをしていない外壁は、こうした症状が出やすくなる傾向があります。

さらに、周囲に畑や植栽が多い場所、川の近く、湿気がこもりやすい立地でも、カビやコケが発生しやすいことがあります。つまり、外壁の状態だけでなく、お住まいの環境も大きく関係しているのです。

カビやコケを放置するとどうなるの？

「少し汚れているだけだから」と、そのままにしてしまう方も少なくありません。
ですが、カビやコケを放置していると、見た目の問題だけでは済まないことがあります。

まず、外壁全体がくすんで見えたり、清潔感がなく見えてしまったりするため、お住まいの印象が大きく変わってしまいます。せっかく大切に暮らしているお家でも、外壁が汚れて見えるだけで古い印象を与えてしまうことがあります。

また、外壁の塗膜が弱っている状態でカビやコケが広がると、表面に水分を溜め込みやすくなり、劣化が進む原因になることもあります。もちろん、すぐに大きな不具合に繋がるとは限りませんが、カビやコケが増えてきたときは、「外壁の表面機能が落ちてきているのかもしれない」と考えるひとつの目安になります。

どんな場所に出やすいの？

カビやコケは、建物のどこにでも同じように出るわけではありません。
特に出やすいのは、日陰になりやすい北側の外壁や、お隣の建物が近くて風通しが悪い場所、植木や庭木の近くなどです。

また、ベランダまわりや外壁の下の方など、水捌けや乾きが悪い場所も注意が必要です。家全体を見るとそれほど目立たなくても、一部分だけにカビやコケが出ていることもあるため、普段あまり見ない面も時々確認しておくことが大切です。

自分で落とせる？注意したいことは？

軽い汚れであれば、ご自身で気になって掃除をしたくなることもあると思います。
ただし、外壁は素材や塗膜の状態によっては、強く擦ったり、間違った洗剤を使ったりすることで傷めてしまうことがあります。

また、高い場所を無理に掃除しようとすると危険も伴います。見た目をキレイにしたい気持ちは大切ですが、無理にご自身で対応する前に、まずは今の状態を確認することが大切です。

特に、汚れが広範囲に広がっている場合や、何度も同じ場所にカビ・コケが出てくる場合は、表面だけの問題ではなく、塗膜の劣化が関係していることも考えられます。

カビ・コケを防ぐための対策

カビやコケを防ぐためには、まず外壁の状態を定期的に確認することが大切です。
小さな変化のうちに気付くことができれば、汚れが広がる前に対処しやすくなります。

そして、外壁の防水性や保護機能が落ちてきている場合は、塗り替えやメンテナンスを検討することも必要です。外壁塗装は見た目をキレイにするだけでなく、外壁表面を保護し、水分や汚れがつきにくい状態を保つためにも大切な工事です。

併せて、お住まいのまわりの環境を見直すことも有効です。例えば、外壁に近い植木を整える、風通しを悪くしているものがあれば改善するなど、小さな工夫が汚れの予防に繋がることもあります。

まとめ

外壁にカビやコケが出るのは、湿気が溜まりやすい環境や、外壁表面の防水性の低下などが関係していることが多くあります。見た目の問題だけに見えても、外壁のメンテナンス時期を考えるサインになっている場合もあります。

「少し汚れているだけ」と思っていても、その背景には塗膜の劣化が隠れていることもあります。
だからこそ、気になる症状が出てきた時は、早めに状態を確認することが大切です。

愛情ペイントでは、お住まいの状態をしっかり確認し、必要なメンテナンスをわかりやすくご提案しています。外壁のカビやコケ、黒ずみ汚れなどが気になる方は、どうぞお気軽にご相談ください。

編集者プロフィール
代表取締役　五十嵐友清いがらし　ともきよ

住宅塗装ひと筋、完全自社施工で
外注・下請け一切無し！

この道30年以上のベテラン職人。平成17年に独立して以来、同じ志を持った職人たちと共に、住宅塗装のプロ集団として活躍しています。通常こういったリフォーム業界は、お客様と施工業者との間に受注を担当する営業マンが入ることが多いと言います。しかし愛情ペイントは、すべて自社施工。自社の職人たちが、ていねいに手塗りで仕上げます。

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資格情報
一級建築塗装技能士 プレミアムペイント一級技術士 有機溶剤作業主任者 高所作業車	職長安全衛生教育 断熱施工技術者 ゴンドラ取扱業務 ハナコレマイスター	樹脂注入技能士 二級建築施工管理技士 二級建築士 宅地建物取引士

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